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如果选择装修公司,那么你得交出30%-40%的费用作为平台的运营费,管理费,广告费…
毕竟装修公司的运营模式是:接下客户的装修单子,首先,抽取30%-40%的费用,再转包给其他项目经理。真正用于你装修的,就只有你装修费用的60-70%。
实在不是一笔划算的买卖。要省钱,要节约预算,就要减少中间商赚差价。
采用独立施工队+设计师+监理+自主选材的形式。所有的人员、资源都是一手资源,中间商的这30%-40%的费用无疑就节约了起来。
毕竟一旦涉及到拆改,涉及的项目就多(砖墙拆除、保温层拆除,梁柱拆除,顶面拆除,木地板拆除,地砖拆除…每一项都会分开计算),一项一项的费用,就是一笔不简单的花销。
1. 墙体拆除:70-85元/㎡ ,24墙会比12墙贵一点(打拆及垃圾搬运至物业指定位置)
2.保温层拆除 25-40元/㎡ (打拆及下楼人工费,不包括墙面抹灰)
3.构造柱、地梁、圈梁拆除 160-180元/m (打拆及垃圾搬运至物业指定位置)
4.原墙顶面铲除及修复 7-10元/㎡ (剔除房屋现有白灰层-不含保温层与抹灰层-)
5.木地板拆除10-20元/㎡(打拆及下楼人工费)
6.墙地砖拆除30-40元/㎡(打拆及下楼人工费)拆除的建渣得清运吧,又是一笔。
需要新建墙体的,新建12墙,24墙,墙面抹灰,通通都是白花花的银子。
7.新建墙体160-240元/㎡(红砖或加气砖+水泥河沙+人工)
8. 隔墙抹灰 35-45元/㎡ (材料说明:水泥砂浆+人工费;工艺流程:墙面洒水、清理-抹灰浆-搓平;工艺标准:整体平顺,无空鼓,无凹陷,阴阳角顺直)
9.墙断面补齐25-40元/㎡(水泥砂浆+人工费找平 )
10.新建门洞过梁110-150元/根(预制成品过梁+安装)
如果是二手房装修,旧房装修,地面、墙面拆除完毕后,还需要对其进行修复,这又是一笔不小的费用。
一道简简单单的拆改,随随便便就是几千上万的费用。
预算不够的情况,就不要随意的做拆改了,要节约预算,势必就要少做拆改。(拆、改的人工费用,材料费用,建筑清运成本,就通通省掉啦)
1.水电改造花钱也不简单,要想控制预算,就尽量少改或不改。实在是需要的,水电改造没必要完全横平竖直(一方面浪费材料,一方面,也不利于后期的维修)。也没必要全屋换线——检查没问题的,都可以直接在开发商的基础上进行改造。
2.吊顶采用简单的吊顶,石膏线少用。
(石膏线一般是按米收费的),复杂的吊顶,在材料,人工成本上的差距还是很大,使用简单吊顶,其吊顶的材料,人工工时,通通可以省下来。
3.尽量使用常见规格的墙砖和地砖,或者瓷砖采用大块瓷砖代替小块转。铺贴简单高速,剩下不少成本费用。(一般来说,使用六角砖、小白砖、小尺寸的花砖都会单独计费)
4.采用简单的电视背景墙。用墙纸代替石材,人工,材料,不言而喻。
大白墙代替大理石电视背景墙,又省了几千大洋。
5.美缝可以后期再做,或者在厨房、卫生间等水多的地方,重点做就好。
1.墙砖换成墙纸,节约材料费用。铺贴速度快,节约人工成本。
2.地板用品牌的强化地板代替实木地板,节约成本。
强化木地板价格120元/㎡左右,多层实木木地板价格在200元/平米以上。
3.采用大白墙+挂饰代替,材料成本低,施工成本低,还一点都不耽误颜值,感觉是大大的赚。
4.橱柜后面的墙砖采用劣质一点的砖也无可厚非。
5.灯具使用吸顶灯代替大吊灯,一样的照明,一点都不破费。
6.空调:客厅做风管机,卧室做挂机,比中央空调更省钱。如果实在没有,就先用风扇将就一下,后期添置也未尝不可。
7.卫生间干湿分离,用浴帘代替玻璃隔断也未尝不可。
8.通风除甲醛。市场上各种甲醛治理,硅藻泥等材料就别想了,毕竟,咱也买不起。
9.用罗马杆代替窗帘盒。
石膏板窗帘盒(乳胶漆饰面)90-100元/m (石膏板、下料、制作等),罗马杆就简单节约多了。
1.定制也不是省油的灯,多选成品家具,少采用定制家具
2.家具样式尽量走简约风,比如茶几、吊灯,华而不实的家具尽量少买。
3.床只是个架子,更重要的是床垫,床架子简单一点没关系,床垫选好照样睡个好觉。
4.旧家具涂个色或者喷个漆,依然可以焕然一新。
网购家具也是不错的一个选择
错开装修旺季,错开节假日(五一、十一)等高峰期。毕竟,水涨船高,大家一窝蜂都往里挤的时候,不免有些商家从中作梗。就像疫情期间的口罩,最近风靡网络安全帽,你懂的。
预留一部分动态资金(建议装修总预算的20%,剩下的80%做好花完的打算),实时把控预算。
在预算不够的情况下,当然也可以先借用一些家电部分的费用,毕竟,有些家电是后期可以更换和添置的。 为什么一般装修完房子都要超出预算呢?
说好的免费验房,有可能是在为装修签单铺路。
说好的免费设计,有可能磨刀赫赫,在等着装修时捞回来。
说好的全包,有可能套餐里的材料很难找到自己喜欢的,想要自己喜欢的,却要加钱。
说好的监理,结果却是自己人监管自己人,又当裁判又当运动员
水电太便宜,多的是办法让你加钱
超套餐点位需要另外收费,绕线绕的不是线,是钱!开槽费用可能会根据混凝土和砖材分别计费。
明明不用全换的线,却非得忽悠你全改。
橱柜太便宜,有可能有很多的漏项
台面厚度更换,板材面板材料,拉手等级升级,套餐外水盆,铰链型号,柜体材料,改抽屉,通通都是有可能需要增项的项目。做上翻门怎么收费,延长台面收费标准都要问清楚,否则很容易掉坑。
说好的实木门,用的却是实木的门扇,密度板的门框。
非标转、人字拼、鱼骨拼都是需要另外计费的。
包管要看好是瓦工包管还是橱柜包管,预算里都必须明确标出来,否则很容易被增项。
门洞太高,要么出降门头的钱,要么加钱做门。
材料搬运费、垃圾清理费,报价上是一定要写清楚的。否则后期就是得额外收钱。
窗帘报价低?后面收费的项目会很多,多到你无法想象
窗纱是需要单独购买的,幔头也是需要单独计费的,窗帘叉色多要是要加钱的,孔圈是需要单独收费的,杆子是需要单独收费的,头子是单独收费的,挂钩费用另收…签 合同的时候就已经掉入已经设置好的套路里了。
签装修合同,千万别做个糊涂鬼,该明确的就明确
合同报价模糊,施工时偷换概念,更换单项材料和计量单位,从中赚取差价。
不明确预算浮动比例,低开高走,严重超标,就更别期待没有写成白纸黑字的优惠了,无据可依的优惠就是说说而已。
工期不做明确的规定,说好的两个月完工,却拖拖拉拉半年多还不见成效都是完全有可能的。
工艺不明确,除了导致后期的增项严重,偷工减料的也不会少。
付款节点不做明确规定,工期过半就交了95%的费用,就别指望他多上心了。鱼都钓上来了,你还会给他喂饲料吗?
还有更过分的,你看到的装修公司,和你签订合同的公司根本就不是一个公司,挂名而已。装修的时候,哪些地方不必花大钱,“穷装”更舒适?哪些是你装修后才发现并不实用的东西?
找对购买途径,其实也是节约预算的一种方式:
新房装修,有哪些东西建议从网上购买?
爱吃土豆丝儿的设计师筱筱萱,一枚走心的室内设计师,有设计需求可私信。
不定期分享装修知识,关注我 @设计师-筱筱萱 , 让家装更称心~~
如何让有限的装修经费发挥出最大的价值,是咱广大装修人共同的追求,所以,分享一波装修实用省钱妙招!
想要装修省钱,首先就要明确自己的需求和清楚自己的预算。为什么呢?主要有两个目的:
① 知道自己需要什么,才能对症下药,把钱花在该花的地方;② 清楚自己的经济现状,不乱花钱,有效控制预算不超支。
那么,如何明确自己的需求呢?看这篇☞搞不懂需求,还谈什么装修?
关于预算的规划,当然也有科学合理的建议,来,在这☞谁装修不做预算?
此外,明确自己的需求,在确定好方案后,尽量不随意更改设计,不然涉及返工既需要花钱,还浪费时间。
装修有无数种风格,有些风格看似“便宜”,实则让人望尘莫及。极简风就是典型代表:
很多人都觉得,极简风格的家看起来没啥装饰,一定很省钱,装修极简风肯定很便宜……
事实上,高级的极简风最“烧钱”,而且“烧”得还看不见。为什么这样讲?之前飞墨君也分析过,看这篇☞极简=极奢?一个字,绝!
相对来说,北欧风、日式这两种风格都属于不那么“烧钱”系列:
1、北欧风
以色彩和软装为主要表现形式,对硬装造型的要求不高,因此相对价格会低一些:
更多北欧风案例合集看这篇☞就没有【北欧风】拯救不了的审美!
不过,北欧风一不小心会装成看起来不够高级的“显穷”ins风:
大家一定要注意哦,来,设计技巧奉上☞求求了!!北欧风千万别再搞成ins风了!!
2、日式
日式风格的家相对来说也是比较简单的,可以以大面积的白与原木家具表现:
这些日式风格明显的家具多原木和布艺、藤编,相对来说价格没有真皮等材质那么高。
更多关于日式风格的设计技巧和案例可以看这☞原来【日式风】早就打入90后内部了!
所以,没有太多的装修预算,想要低成本装修,可以考虑从这两种下手。
很多人在选择主材时候出于环保性的考虑都会青睐于“进口”,如进口的乳胶漆、进口的板材、进口的木地板……
可是,进口的产品有关税,价格必然比国产的高。此外,进口的产品也不是绝对的“0甲醛”,并不比国内优质品牌的产品环保多少。
更重要的是,很多进口产品都是针对中国消费者的偏好和噱头设置的一些环保产品,而这些产品在国外并不销售。
因此,选建材,只要产品合格环保达标就可以了!
复杂的工艺对应的就是高成本:
1、暗装踢脚线
暗装踢脚线有两种,平墙式和入墙式:
需要切割墙角,对工艺的要求就高,这样一来,施工费用就是一笔很大的支出:
所以,隐藏式的踢脚线也属于比较“烧钱”的工艺。若不是有其他特别要有,其实常规的踢脚线只要选对颜色和款式也可以有高颜值:
关于踢脚线的更多干货内容看这篇☞实锤,踢脚线真的火了!
2、马赛克瓷砖
小面积的瓷砖,虽然颜值高,但是价格也高,不光瓷砖成本高,施工费也更高,此外,缝隙也多,若选择美缝……美缝的价格也不可小觑!
所以,想省钱,尽量少选马赛克瓷砖。不过,可以有替代,如大块的拼接马赛克砖:
既有马赛克砖的颜值,又是大面积,铺贴工费低不说,美缝数量也少。
3、全屋无主灯
无主灯设计虽然可以让全屋照明更完善,让家居环境更高级,但是它的实现成本比主灯设计高也是事实。
无主灯设计主要贵在两个方面:
① 灯具成本
主灯设计只需要买一个主灯即可,而无主灯则需要买多种灯具,且多个。
② 电路改造成本
主灯设计只需要在天花板中间布一条线路即可,而无主灯需要根据设计需求布多条线路,专业的电工技术以及相关辅材成本相应的就会更贵。
所以,想要控制成本可选择局部空间无主灯设计,如客厅无主灯,餐厅卧室等空间主灯设计。
4、全屋美缝
市场上,美缝的价格普遍是按米算的,价格从几块到几十块一米不等,若家中全屋瓷砖,则光美缝的价格就不菲。
但是,从实用性角度来说,没有必要全屋做美缝,可以选择在厨卫阳台的湿区用美缝,其余干区地面、墙面选择勾缝即可。
若想更省钱……可考虑自己动手做美缝,流程如下:
另外,附赠一位朋友自己做美缝的小经验参考哦~
5、全屋吊顶
全屋吊顶,少则大几千,多则上万块,若不是为了隐藏电器设备其实是可以选择不吊顶的:
当然啦,若有安装新风、中央空调,选择局部边吊更省钱还不压整体层高:
总的来说,装修想要省钱就坚持三点:货比三家、精打细算、想好再下手,以上省钱技巧都教给你了,大伙照着做哦~
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装修花费一般包括:施工+主材+家居软装+设备+家电
这五个部分里,有的可以省不少,但有的绝对不能省。
施工主要包括人工费和辅材费,辅材就是指水泥砂浆一类的,基本上花不了太多钱,最花钱的还是人工。
很多人会将装修交给装修公司或游击队,但后者承担的风险可能更大。与其找不靠谱的游击队,不如直接交给靠谱的装修公司,其实也贵不了多少,一个好的装修公司可以给你省去很多事情。
另外,需要注意的是,一定不要找熟人装修!
选材其实是装修中容易让人头疼的事,这部分的费用占装修过程中很大一部分,且浮动性比较大,可以省钱的地方比较多。
(1)瓷砖
选择瓷砖时,不要一味地相信品牌,一般可以先去建材市场实地考察,之后再购买,货比三家,选择性价比高的,但也不能为了省钱购买一些质量不好的瓷砖。
铺瓷砖时会出现损耗,不能只按地面的面积来算,公式为:所需地砖数=地面面积/瓷砖规格+3%,一般情况下,商家会根据你家里的面积给你提供参考,但也会存在买多的情况,建议提前问清楚,用不完是否可以退还,避免后期麻烦。
(2)地板
家里常用木地板材质一般有:实木地板、强化复合木地板、实木复合地板等,九游J9同比增长1078% 志邦家居2023年净利润为595亿元从品质上来说,实木地板自然是最好的,但也是最贵的,后期也不好打理,预算太紧的情况下,建议选择复合地板,性价
比高,还耐磨。
(3)乳胶漆
乳胶漆的选择最重要的除了颜色以外,就是它的环保度,不要买完全没有听过的杂牌,选择口碑较好的大牌。
(4)施工工艺
轻装修,重装饰,是省钱的基本原则。对于装修来说,造型越复杂,价格就越高,硬装不要过于复杂,以简单实用为主,例如:背景墙不做造型,简单喷一层乳胶漆,搭配软装,看起来简单大方。
地砖采用最简单的拼法,而不使用造型贴,大方得体,无论哪个空间,都可使用,最关键是便宜。
(5)软装线上参考
软装指家里的家具、灯饰、挂画等。对于像地板、地砖之类的损耗品,不建议在网上买,一方面易损,另一方面看不到质量,建议参考线上。
上面说了可以省得,下面来说说装修时一定不能省的。
1.四大基础不能省
防水、防火、防腐、防锈,在我们日常生活中,这四点是和我们息息相关的,一定不能省。防水:厨房、卫生间等湿区要做好防水,不然容易出现渗水及漏水的现象;防火:主要指厨房,橱柜的材料建议选择防火材料;防腐:水长时间浸泡容易导致橱柜腐烂,建议在橱柜外面刷一层防腐漆;防锈:卫生间水太多,质量太差的卫浴产品容易生锈,建议选择质量好的,价格可能会贵一点,但是耐用。
2.水电材料不能省
水电无小事,在水管及电线的选择上要注意,一定要选择质量好的,用的更放心。
3.门窗五金不能省
门窗的五金包括门锁、拉手、防盗链等,选择好的五金很重要,质量好的五金封闭性更好,更耐用。
关于装修能省的不能省的,说的差不多了,希望可以帮到大家!
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对于装修小白来说,
比如:
“有些地方真没必要追求进口、高大上”
“有些东西明明不用买太贵”
“不知道装修建材的市场价、报价套路,结果被宰”
“网购便宜,但有些东西真的不适合”
所以咱们主要来聊聊:在装修预算有限的情况下,如何不花冤枉钱,实现省钱的最终目的?
本文很多经验来自咱们知友装修团购群……群里你说点遇到的坑,他聊点避坑经验,你晒晒下单的地板,他聊聊选中的家电,大家集思广益,抱团避坑!
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先给大家看一个我们过往屋主做的装修预算表(主材部分):
↓↓↓点开图片查看大图
这张装修预算表,比较详细地列出了装修主材需要花钱的地方,以及预算和实际结算金额。
装修预算表就好像装修警示表,某个项目超支时,它能提醒你及时刹车。
具体什么地方花多少钱,也就是装修预算分配,大家可以按照以下原则:
1、门
(1)入户门
入户门最重要就是防盗,而门的防盗等级在锁芯,不在门板。
FAM是防盗安全门标识,没有就不是防盗安全门。按照国家规定,安全防盗门的重量一般在50公斤以上。
市面上比较知名、平价的防盗门品牌有盼盼、王力等,用得最多的是钢质防盗门,市场价2000元/扇起。
一般甲级防盗安全门就可以,门右上角有甲级永久钢印。
现在入户门基本是开发商赠送,实在担心开发商送的入户门不安全,直接换个好一点的锁芯,C级锁芯安全等级最高,也能省下一笔预算。
(2)室内门
室内门一般是木门,常见材质有实木门、实木复合烤漆门、实木复合免漆门。
以北京地区为例,价格大概如下:
实木门基本在4000元以上,木材越稀有,价格就越高,比较稀有的木材有胡桃木、红橡木、樱桃木、桃花芯木等;实木复合烤漆门价格在1600~4000元不等;实木复合免漆门价格在1000~3000元不等;
为了环保考虑,选购时认准E1级和CMA、CNAS检测报告。
综合预算和品质,可以选实木复合烤漆门,整体质感更好,后期有磕碰还可以修复。
现在做室内木门,基本是实体店定做,或者店内看样、网上下单、上门定做。
每个商家政策不同,有的锁具、合页单独收费,或者网购不包安装,有的商家定满几樘门送锁具、合页,测量、安装都包,这个就需要具体咨询。
①门套
就是门洞四周的一圈保护套。
目前市场上木门的报价都是包含门套的,但是门套的材质也是与价格挂钩的,家居用品和家具零售行业市场需求与前景分析白皮书九游J9这就是木门看着样式都差不多,价格有高有低的原因。
定做门的时候有一些坑点需要注意:
门扇与门套不同材质:由于大家一般更关心门扇,有的商家就在门套上做手脚,会出现实木门扇,密度板门套,而且是低密度的那种,吃钉力很差,时间长了,门扇很容易下坠变形;
增项问题:有的商家门扇报价很低,但是增项惊人。比如,门套和垭口的厚度,有的商家在22cm之内不加钱,但是超出后,就按照每厘米XX元/米,一般大家没什么概念,实际安装很容易产生增项;
②锁具
锁具常用的机械锁就可以,一般一把网购价在200~600元一把,适配35~50mm厚的门。
卧室可以考虑静音锁,网购价300左右一把的就可以。
③合页
合页是易损件,质量非常重要,能选进口选进口。
优质的合页材质是304不锈钢,厚度达到3mm,表面加工精致,无刃口,转动灵活。
一般合页,4寸、3mm不锈钢,价格在15~20元左右,5寸、3mm不锈钢,价格在20~25元左右,品牌的、好一点的,像顶固基本一个100元左右。
一扇门一般需要2个合页,超过2.3米最好放3个合页,承重力更好。
先说一句,装修要添的大件小件,如家具、家电、瓷砖、衣柜等等,群里大神早就“真香价”购入了!你可以进咱们私域装修团购群瞅瞅,看看有没有你看上的品牌,和知友们一起,避避坑,抄抄作业。
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2、窗户
断桥铝窗户这几年做的人比较多,全称是隔热静电断桥铝窗户,结实、密封、保温、隔热、静音,比较推荐。
(1)型材
也就是窗框,海螺、凤铝、实德、和平、亚铝、南山、中铝是主流品牌。
窗框型材含隔热条的宽度有60mm、65mm、70 mm这些规格,60型材壁厚≥1.4mm,不足1.4属于达不到国家标准;65型材一般和60型材一样,只是隔热条宽了;70型材壁厚1.6mm或1.8mm。
60型材
70型材
型材的报价,一般包含断桥铝窗户的整体价格,以北京海螺型型材部分商家的报价参考:60型材580元/米,65型材650元/米,70型材720元/米。
渠道不同,价格差异也比较大,总的来说,品质不错的断桥铝窗户,70型材、顶级五金,包测量、安装以及纱窗、各种辅料,大概1000~1100元/㎡左右,也是报价比较合理的。
(2)玻璃
高层、落地窗或者大于1.5㎡的窗户,为了安全,尽量用钢化玻璃,一角上有3C标志,有的商家是不加收费用的;
为了保温,断桥铝窗户都会做中空玻璃,一般选择12mm及以上中空厚度,玻璃4~5mm厚。
推荐:
双层中空5mm+25mmA+5mm;
三层5mm+9mmA+5mm+9mmA+5mm。
(A表示是中空厚度,其它代表玻璃厚度。)
双层玻璃的价格一般包含在单价里,比如70型材720元/米,是包含了双层玻璃价格的,三层玻璃的话就需要加钱,一般100元/米。
(3)五金
窗户再好,五金不好,也会影响密封、隔热、保温,好的五金能保证窗户开关顺滑几十年。
买的时候要问清楚是国产还是进口,比较好的五金牌子是德国进口的诺托、丝吉利娅、格屋、好博,诺托、丝吉利娅一套差不多480元,格屋一套550元,好博一套680元。
一般买窗户商家包五金,不同开法的窗户五金不一样,但都是按套卖。
例如,平开窗的五金主要有把手、传动器、合页、锁点、风撑这些部件,这是一整套。不良商家会把五金按零件一个一个卖,注意不要被忽悠。
3、窗帘
先记住一点,窗帘必须要买的只有布、挂杆!
(1)布
面料用得最多的是亚麻和涤纶,亚麻自然,但是容易皱,涤纶垂感好、便宜,比较推荐。
以北京地区报价(只包含布)为例,亚麻面料55~95元/米,涤纶面料45~85元/米,价格差异就在织法、花色这些了。
织法:同样的纱线,一般来说,梭织面料比针织面料便宜。
左:梭织 右:针织
花色:提花面料最贵,绣花面料次之,印花窗帘最便宜。
遮光方面,一般卧室选80%~90%,客厅选65%左右,书房30-40%就可以,商家要你物理黑丝、遮光布统统都加上,意思就是要你加钱了。
(2)辅料/附件
买窗帘一定不要只问布料价格,还要问辅料/附件费、加工费等,以及最后的总价!
辅料里面,花边、铅坠5元/米,扎带10元/对,窗幔差不多100元/窗,超级鸡肋,完全可以不买。
加工费,北京地区挂钩辅料(布带垂线、钩子绑带)15元/米,穿孔25元/米。
华而不实还落灰的窗幔
(3)挂杆
罗马杆是窗帘直接打孔穿在一根横杆上面,单杆价格在45~85元/米左右。
滑轨就是在轨道上面布置一些小滚轮,小滚轮连接挂钩,再与窗帘连接。选不锈钢和铝合金滑轨还是很合算的,单轨道一般在35~70元/米。
一般滑轨露在外面不太好看,可以加装窗帘盒,兼顾装饰性与经济实用性的窗帘盒,是木纹转印在铝合金上的材质,美观大方,无甲醛,易清洁,价格在150元每米左右。
(4)购买渠道
买窗帘的渠道有两种,一种是线下实体店,另一种就是网购。
①实体店购买窗帘
在实体店买窗帘,商家会算上窗帘费、附件费、加工费以及安装费,谈价钱的时候一定要面面俱到谈清楚。
②网购窗帘
网购窗帘要提前测量好窗户尺寸,想好要半墙还是满墙。
现在有些店铺会在特定城市开放上门服务,买满一定额度,免费上门安装,不满的话付费安装。像北京有些店铺是买满1200元免费安装,不满加300元安装费。
订做窗帘可以在网上找同城专业做窗帘的厂家和店铺,然后到实体店去看样,最后再上网买,上门安装,这样能省一半钱。
何必东奔西走?每周咱们私域团购群里都会放出内部价,虽然价格被举bào了多次,但为了知友,我们也是拼了。先把靠谱装修团购的群链接放下面,所有产品都是官方售后,全国联保,正规发票,假一罚三,支持囤货,保价618!进群瞅瞅,和知友们一起,避避坑,抄抄作业。
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4、吊顶
(1)材质
①石膏板吊顶
一般是工长报价,纸面石膏吊顶+轻钢报价龙骨,整体120~150元/㎡。
纸面石膏吊顶,防水、防火性比较好。
市面常见规格是1200*2400*9.5mm(厚度9.5mm),一般产品价格是20元/块,优质产品价格是60元/块,平整度高、空鼓少、强度较高。
龙骨,吊顶板材依托的框架,分轻钢龙骨和木龙骨,建议选轻钢龙骨。
轻钢龙骨强度比较高,防火性好,主要品牌有龙牌、可耐福等,60*27*0.6mm规格的龙骨约5元/米。
造型,层高低的话,平面吊灯、复杂吊顶,该放手就放手,没什么比空间感更重要,还省钱。
直线石膏板吊顶是现在应用最多的,在天花板四周做一圈四四方方的石膏板吊顶,非常简洁,再在内侧搭配一圈射灯,正中央安装吊灯或者吸顶灯,也可以安装中央空调、新风系统管路。
②集成吊顶
铝扣板,适用于厨卫、阳台小空间吊顶,防火、抗老化、美观度等等都比塑钢板、PVC好。
厚度一般0.55~0.9mm,家用0.6、0.7mm厚就可以了。以北京地区为例,不同规格的报价参考:
300*300cm,9~17元/片;300*600cm,19~27元/片;450*600cm,35~55元/片;
包基础安装(不包异型和拆旧),安装包轻钢龙骨、三角龙骨、吊杆、边角线、各种螺丝等辅材,购买达一定片数或者面积达一定平米免费测量、安装,加装筒灯一般开孔费10~15元/个。
5、地面
(1)瓷砖
国内主流瓷砖企业有广东蒙娜丽莎、佛山欧神诺、广东唯美、杭州诺贝尔、广东新明珠、广东东鹏、广东新中源等。
瓷砖没必要追求进口,进口的可能花色新奇一点,其他跟国货没什么区别。或者,1688搜佛山砖,基本什么新奇款式都能找到。
①瓷砖的种类也很多,价格参考:
瓷片(内墙砖):50-120元/平仿古砖:50-300元/平仿大理石砖:180-280元/平釉面砖:200-500元/平玻化砖:200-500元/平
看铺在墙面还是地面,铺在地面的地砖吸水率越低越好;铺在墙面的墙砖吸水率越高越好,瓷片吸水率高,易于铺贴,主要用在厨卫墙面。
水泥跟低吸水率瓷砖连接,两者界限分明
水泥跟高吸水率瓷砖连接,两者彼此融合
厨房、阳台等有大面积被橱柜覆盖的区域,墙砖可以选特价砖,可以省一笔。
②建议大家装修的时候尽量用常规尺寸,这样也能节省预算:
客厅:地面用800*800(显大);卧室:地面用600*600(和谐),一般卧室不会太大,大尺寸砖不协调;厨房:地面用600*600,墙面用300*600,大砖因为自重大,上墙非常考验瓦工手艺,容易空鼓脱落;卫生间:地面300*300,一般空间小,小砖贴得牢,也避免大砖尺寸不合,切砖产生浪费,墙面可以300*600。
买瓷砖要多估一些损耗量,以免补砖时有色差或断货。自己家需要买多少砖,可以通过下图公式计算:
③买砖时有很多东西可以跟商家免费要:
勾缝剂,送足量,起码送美巢或唐姆;贴瓷砖的小卡子要送;阳角条、踢脚线也可以送;
(2)地板
地板材质,按产地分国内和国外,按品类分实木地板、实木复合地板、强化地板等。
➀以下价格仅供参考:
实木:最低有200元/㎡的,最高也有800元/㎡的;三层实木复合:国产260-500元/㎡,进口360-800元/㎡;多层实木复合:国产150-300元/㎡,进口240-450元/㎡;强化:国产80-150元/㎡,进口120-200元/㎡;
➁其他性能排序大概是:
稳定性:强化>实木复合>实木;环保性:实木>三层实木复合>多层实木复合>强化,符合国标E1级的地板,都属于环保产品,不推
盲目追求「符合国际标准」;脚感:实木>三层实木复合>多层实木复合>强化;
结合价格和性能,选择三层实木复合地板是最具性价比的。节省预算考虑,平铺就好,人字拼或者鱼骨拼都费钱。
6、地漏
一定要买一款好的地漏!下水快、不宜堵、防臭、防反水,特别是淋浴区。
材质的话,304不锈钢地漏性价比最高,抗腐蚀性最好;地漏芯建议选T型弹簧式或侧开式;品牌的话,潜水艇地漏大家选得最多,100~200元左右一个;
通常一厨一卫的家庭至少需要2个地漏,淋浴区1个、洗衣机1个。厨房和阳台开发商留了下水口的,就按需选择要不要地漏。
开发商配的地漏一般是塑料的,建议换掉
1、隐蔽工程
隐蔽工程就是藏在墙面、地面看不见的地方,比如说必须进行的水电改造,基本做了就不能返工,或者返工非常麻烦,这部分不要省。以下举些例子:
(1)水管
①管材
水管用得最多的是PPR管,环保、不漏水、使用寿命长。
目前来讲,国产PPR水管技术非常成熟,只要检验达标,基本没什么问题,没必要买进口。
国产品牌比较知名的有伟星、金牛、日丰、联塑、金德等,零售价4分管在7~10元/米左右,6分管在15~20元/米左右。
水管上一般标有「20*2.8」,「25*4.2」,20(4分管)、25(6分管)指水管粗细,决定出水量,2.8、4.2指水管壁厚,越厚水管越耐用。
水管性能有普通PPR、高性能PPR、纳米抗菌PPR等,性能越多,质量、环保性越好,价格也越贵。
②接头
因为基本90%的漏水,都跟水管配件有关,所以水管配件决不能马虎。水管配件有以下这些:
配件价格,普通直接头、弯头、三通1~3元/个,带丝的比较贵,内丝弯头大概10~15元/个;阀门80~100元/个;龙头定位器大概30~50元/个。一般直接头、弯头、三通,大多用的是内丝配件。
以一厨一卫及一厨二卫为例,水管配件大概使用数量如下:
③总结
如果算管材+配件+人工费的话,国产品牌报价基本都在100元/m以内,参考伟星北京地区的报价:
伟星高级PPR管
4分管:明管,65元/m;暗管,85元/m。
6分管:增加10元/m。
伟星纳米抗菌PPR管
4分管:明管,80元/m;暗管,100元/m。
6分管:增加15元/m。
(2)电线
电线选择有品质保证的,比较熟知的品牌有正泰、德力西、远东、熊猫、起帆等等,选有3C认证、型号清晰可辨、绝缘层厚薄均匀、柔韧性强的。
以下是网购电线的报价参考——
BV单芯单股硬线(家庭常用型号,一个绝缘层内一根铜导线):BV-1.5=1~3元/米BV-2.5=2~5元/米BV-4=5~9元/米BV-6=6~13元/米
BVR多股软线一般用于临时场所、活动用线
家庭装修需要用多少电线,可以参照下表:
BV指铜导线横截面积,也就是电线的粗细,单位平方毫米,电工行话是“方”。
一般来说,电线越粗,载流量(A)越大,能带动的电器功率(W)越高,但不建议全部走粗线。
首先,粗电线比细电线贵,全部走粗线的话,超级浪费钱!
另外,电线是装在PVC管道内的,一般一根PVC管道,最多只能容纳六根电线,而且电线总面积不能超过管道面积的百分之四十,全走粗线的话,装不了几根线,这样又增加了管道费用。
电线粗细的选择,要根据具体的用电需求:照明一般使用1.5BV单芯线,插座一般使用2.5BV单芯线,功率超过2000W的电器,建议使用单独电路,选择4BV或以上规格单芯线。
可以参考这个表:
(3)开关插座
开关插座所有空间都需要,而且涉及用电安全,品牌和质量是关键。
目前市面上比较好的牌子有施耐德、ABB、西门子、罗格朗,选择这些品牌中符合自己需求的产品。
客厅、卧室可以选择带USB的方便充手机,厨房可以选择带开关的,这样不用经常抽电器的插头。
开关插座属于小件,运输和退换方便,团购和网购推荐。网购的话,注意选择官网或者旗舰店,团购选择靠谱、有经验的平台。
开关插座省钱的高性价比办法,是按照自己的需求,做好开关插座规划表,不浪费,也能满足需求。
装小蜜有一个客户就自己规划了超强的开关插座规划表,供参考:
前几天咱们蜜糖团开了开关插座,开团就是5000+人报名,知友们都惊呼太香了。
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2、环保性
环保涉及全家健康,需要关注的一项指标是:TVOC(挥发性有机物总和),包括苯、甲苯、乙苯、游离甲醛等多种污染物,最主要的是甲醛释放。
家装有两个地方涉及最多(不限于这些地方),乳胶漆、橱柜。
(1)乳胶漆
①用量
乳胶漆是装修墙用得最多的材料,买的时候别卡得太紧,要富余一点用于修补。
给大家介绍一个计算用漆量的公式:
面漆升数=涂刷面积÷7
面漆桶数=面漆升数÷规格(即一桶的升数)
底漆桶数=面漆桶数÷2
算好自己家的用量后,有大桶坚决不买小桶。
首先,大桶和小桶的质量没有任何区别,其次,虽然漆桶上有标注份量,但每一罐乳胶漆都不会装满,同等份量的三小桶实际份量永远比一大桶少。
②品牌
购买前要看国家检验标准,有欧盟标更好,其中蓝天使标志是世界上最严格的环保标准。
最右为蓝天使标志
家用还是建议选品牌的,有保障,同时防霉、耐擦洗度都不错。
目前市面上乳胶漆主流的品牌有本土化的立邦、多乐士,国产的三棵树,进口的都芳、芬琳、阿尔贝娜,福乐阁是黑板漆比较好。
如果想要平衡环保性、品质和预算,可以买进口品牌的中等价位款,最具性价比的选择。
(2)橱柜
橱柜的甲醛含量主要来自板材的胶水,选购过程中,要看板材的甲醛释放量等级,只要达到E1级,基本没什么问题。
进口爱格板是国内能找到最环保的板材之一,颗粒板用胶量比多层实木板少。
选正规品牌、大牌子,胶水都不会差。博洛尼、欧派、金牌、志邦、飞美知名度更高,好莱客、尚品宅配、百得胜、司米(索菲亚旗下橱柜品牌)、我乐、丽维家等用的人也比较多。
设计风格上,简约风格、极简造型,打理更方便,成本也更低,复杂的欧式、中式增加预算不说,还不好打理。
因为橱柜是把柜体、柜门、台面、五金这些组合起来,省钱攻略有点像组合排列。
①预算低买成品柜
成品柜是批量生产,整体比定制便宜,省去设计环节,但是格局、尺寸都是固定的,不能自己选择。
成品柜品牌宜家和NITORI知名度高,宜家偏北欧风、简约风,NITORI偏日式风、原木风。
像宜家的成品柜,买回来自己组合安装就可以,使用的材料、配件能够比较清楚地知道,质保10年到25年不等。
装小蜜一个客户家,电视背景墙长3.6m,买了2个2组和1个单组的宜家电视柜,板材主要是刨花板、纤维板等,纸质贴膜、塑料封边,价格在2000左右。
②收纳强选定制柜
下面是市面常规报价,一线品牌价格会更高,仅供参考:
双饰面橱柜:1500-2200元/延米吸塑橱柜:1700-2400元/延米烤漆橱柜:1700-2400元/延米实木橱柜:2800-4800元/延米
定制橱柜的报价,一般按投影面积算,所以一定要核对商家报的投影面积,不然被黑心商家多报,就要多花几千冤枉钱。
不同材料、不同厂商,报价差异极大,饰面、封边、五金,以及设计、售后等都包含在单价里,要关注报价的细节。(2021年装修材料整体涨价,报价可能比往年贵。)
如果想省钱,没有必要选择昂贵的实木橱柜,实木颗粒板足够,或者柜体用实木颗粒板,柜门用实木板,安装的时候配上好一点的五金,就完美。
五金品牌百隆、海蒂诗是进口不错的,国产的顶固或DTC也不错,性价比很高。
顶固铰链网购价在20~60元/支,一扇柜门有一个铰链加一个阻尼即可,不需要每个铰链都加阻尼。
抽屉五金主要在于导轨,市面上常见的有侧滑轨、托底轨。侧滑三节轨一般用于衣柜,顶固网购价在189~375元/根,一般需要2根;托底轨中比较好的骑马抽,一般用于厨房抽屉,百隆的一套在1000~1200元。
从客餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台五大空间具体说说可以怎么省。
1、灯
大型吊灯、水晶灯真心不建议大家再做了,压低层高不说,实际一年到头不怎么开,基本就是积灰神器。
灯省钱的渠道绝对是网购,价格便宜,样式多,运输、包装也不担心。
估算好各个空间需要的数量,按需购买,不花冤枉钱。以下是各空间灯具数量的参考表:
2、茶几&电视柜
用宜家小推车当茶几,既方便、又实惠。
洞洞板就是万能的平替:
看电视不多的家庭,一面大白墙+投影仪,显大、又省钱,孩童不伤眼,氛围感满满……好处太多了。
有小孩的家庭,沙发、茶几、电视柜老三件不如先舍弃,留出空间做孩子的爬爬乐园。
3、书墙
现在很流行做整面书墙,但全部定制的话,没有2、3万绝对下不来。
如果设计好尺寸,用砖梁+隔板组合,预算能节省一半,效果也不差。
1、客房
户型本来就很局促的情况下,没必要为了一年几次的使用需求,花费大力气装一间客房。
2、床
先看一下床的组成部分:
(1)床架
➀木质床架
木床一般是床架+床板(排骨架)组合,整体报价。
框架结构的床比箱体结构的床便宜大几百。
床板的材质会影响整体价格,松木质地偏软,比较便宜,榉木硬度高,比松木贵3、400元,有的商家可以选床板,省预算选松木的就可以。
床架主要看木材,以框架结构的床为例,大致分几个档次:
高档型:柚木、黑胡桃木,好一点、有品质一点的,像源氏木语、维莎原木,基本10000元起;中高档型:榉木、樱桃木,好一点的5000~8000元,3000~5000元的造型很简单,有的不带床头;中档型:白橡木、白蜡木、杨木等,1000~3000元左右;低档型:松木、水曲柳、橡胶木等,1000元以下;
黑胡桃木、橡木、樱桃木一般北美进口,榉木欧洲进口,松木俄罗斯进口。
实木家具分全实木、实木、实木贴面三类,凡是实木材料大于一定比例的,市场上都敢叫实木家具,大多数人被坑,通常是花着全实木的钱,买的是实木贴面。
橡木里面也经常有拿橡胶木糊弄消费者的:
➁软包床架
软包床架就是在木质床架的基础上添加靠垫,分布艺和皮艺两种。
布艺床主要看海绵舒适度、回弹力,布料是否亲肤;皮艺床好打理,但比较贵,真皮质感好,不过水太深,省预算不如不选;
全包不太好打理、厚重,可以选只包床头的:布艺软包、榉木框架,价位1000~3000元;头层真皮、松木框架,价位2000~4000元。
➂金属床架
金属床最大的优点就是减少室内污染、承重好,也是最省预算的,500~1000元左右就能搞定。
最好选锻打部件制成的铁床,或者加厚304不锈钢,复古造型的贵,不要选。宜家金属床是个不错的选择。
宜家科帕达铁艺床180x200cm ¥999(无床板)
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(2)床垫
想把预算控制在3000元以内,推荐宜家床垫;
宜家哈斯洛床垫180x200cm ¥999(硬型、中硬)
预算3000~6000元,国产的雅兰、穗宝、慕思、栖作可以考虑,进口斯林百兰中等价位床垫也是不错的选择,天猫商城选购就可以;
预算6000~10000元,甚至更高,金可儿、舒达、丝涟、席梦思这些都是床垫界大牌。
但很多国外家庭使用床垫基本2、3年就会换,健康,如果你也认可这个观念,买便宜的床垫,用几年就换,常换常新。
床垫决定了睡眠质量,知友们在群里也聊嗨了,争得脸红脖子粗的,可以进群瞅瞅,和知友们一起,避避坑,抄抄作业!
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3、衣柜
(1)壁橱衣柜
不需要很多板材,隔板+挂衣架组合,就非常实用,可以大大缩减装修预算。
想提升质感,可以柜门用好一点的材料,比做定制衣柜便宜一半。
(2)开放衣柜
顶部放不常用的衣物、箱子,挂衣架可以挂一整排衣服,挂衣区底部可以根据需要使用抽屉、收纳盒,选择也很多,比如宜家艾格特。
4、床头柜
想省预算的话,有时候床头柜都不一定必须:
在床头做一块隔板,或者用床头当隔板,放手机、书等小东西;用宜家小推车,便宜、实用、百搭,颜值还不低;用洞洞板做床头柜,简单,有创意;
5、梳妆台
衣柜延伸出来一段台面,梳妆台、工作台都有了。
不单是厨房,就整个装修来说,电器买一款对的,绝对是省钱的最佳方式。
燃气灶、油烟机品牌比较好的是方太、老板,两者整体性能和价格差异不大,近几年海尔旗下的卡萨帝异军突起。
以下是价格参考——
方太基础款烟灶套餐4999元:基本满足7平米及以下厨房使用。
油烟机CXW-228-JQTB:风量20m³/min,风压430pa,手挥开关;燃气灶JZY/T-FD78:二级能效基础款,嵌入式,钢化玻璃面板;
老板基础款烟灶套餐4999元:基本满足7平米及以下厨房使用。油烟机8330:风量19m³/min,风压370pa、噪声67.5db;燃气灶9B26:嵌入式,脉冲点火,钢化玻璃面板;
卡萨帝基础款烟灶套餐4999元:烟灶联动。油烟机CXW-200-CT16EG:风量20m³/min,风压370pa、噪声52db,手挥开关;燃气灶JZT-CG18E2:4.5kw火力,63%热效率;
具体烟机、灶具如何选购,大家可以看以下指标:
1、燃气灶
燃气灶的话,安全性是第一位,一定要选择有熄火保护装置的,一旦意外熄火,可以自动切断燃气。
炒菜的火力,一看热负荷,二看热效率,4.5kw以上为爆炒火力,63%热效率算一级能效。
有一个坑要注意:有些品牌为了提高热效率,会不断提高中心火的热负荷,却忽略了炉头燃烧的均匀性,买燃气灶的时候一定要看火苗均不均匀。
2、油烟机
油烟机最主要就是吸油烟效果,这跟风量、风压、噪音有关。风量20m³/min以上称为大风量,风压400pa以上算大风压,实验室噪音50分贝以下算是低噪音。
风量:理论上风量越大越好,但风量和噪音成正比,最终要在两者之间权衡。
几种类型的油烟机,按照吸油烟效果从高到低排序为:集成灶>侧吸油烟机>顶吸油烟机。当然,集成灶价格相对也更贵。
3、水槽
预算低的话,选304不锈钢材质拉伸水槽,拉丝表面处理,抗划痕能力比较好,就裸槽而言:
预算300~600元左右,华帝、九牧、卡贝、志高、箭牌等都是卫浴老牌;预算700~1000元左右,选欧琳、悍高、普乐美,国产比较好的;
预算允许建议还是选择手工水槽,质量要更好,价格整体也贵一点。进口比较好的有铂浪高、摩恩,但是买进口不如买国产,性价比更高。
1、淋浴房
卫生间空间小于900*900mm的,没必要做淋浴房,虽然也有800mm宽的极限尺寸,但洗澡时手肘容易碰到玻璃,还是挂浴帘比较轻便。
花洒可以不装顶喷莲蓬头,把省下来的全放在手持花洒上,选择一款恒温、出水快、出水柔,用几年不生锈、没水渍的花洒。
2000左右可以买一个进口很好的,比如汉斯格雅单花洒龙头,体验感、性价比都很高。2、马桶
马桶各式各样的产品很多,但同时也是智商税的重灾区。
按照造型,马桶主要分:
分体式马桶,水箱和底座分开,占用空间大,容易形成卫生死角,价格在600~2000元不等;一体式马桶,水箱与底座整体烧制,便于清洁,价格在2000~3000元不等;壁挂式马桶,节省空间,冲水噪音小,地面没有卫生死角,像吉博力、科勒这些品牌,价格在5000~7000元不等;
马桶最重要看材质,可以通过以下几点来辨别一款马桶的好坏:
釉面平整度:轻轻敲击马桶,声音清脆,初步过关。质量过硬的马桶釉面应该顺滑、有光泽,建议在门店亲自感受,多比较几款;重量:越重越好;内壁施釉程度:管道下水口越粗越好,内壁一定要全施釉,有的产品只在能看见的部分施釉,管道深处粗粝刺手,记得摸一下内壁四周。配件:好的马桶盖应该是PP材质,并且有阻尼功能,关马桶盖时缓缓降下,不会发出物品砸落的噪音;水箱按钮按下应该无阻力,否则容易引起马桶上水不足或水箱漏水。
马桶的冲水方式主要分直冲式、虹吸式、虹吸旋涡式,九游J92023年家居行业洞察白皮书-洞悉家居 探寻“视”界-53页下载直冲式和虹吸式排污能力强,但冲水声音特别大,虹吸旋涡式费水,但静音效果好。
根据以上指标,选择一款符合自己需求的马桶,而不是盲目追求品牌。
1、晾衣杆
墙面可以用隐形晾衣绳,长度自由调节,用的时候拉出来,不用的时候收回,几十块就搞定,安装也十分简单。
2、门代替橱柜
本来打算做定制柜的地方,空间足够可以装一扇门代替,再加洞洞板,收纳也够,成本降低,省下来的钱可以用在洗衣机、烘干机上投入。
3、家政台
可以将烘干机、洗衣机并排放,在上面装一层隔板,形成一个家政处理台,在上面叠衣服、熨衣服,非常方便实用。
好看和实用各空间有侧重,省下该省的钱,才可以把钱用在更重要的地方,真正花在刀刃上。
从好看,即装修效果角度出发,优先级客餐厅>卧室>厨房>卫生间>阳台。
客餐厅在需要好看的地方花钱,厨房、卫生间、阳台可以简装,不用在风格、设计上多花钱;
从实用角度出发,优先级厨房>卫生间>客餐厅>卧室>阳台。
厨房、卫生间优先保证功能性,一些会提升幸福感的地方,建议不要省,比如厨房安装垃圾处理器、洗碗机,卫生间安装智能马桶……
你真牛!竟然都划拉到底了!装修就象一场西天取经,不知道哪个环节就会出现妖魔鬼怪,你一个人装修太难了。咱们蜜糖团也是为知友们建立私域装修团购群,让全国知友们可以一起,避避坑,抄抄作业,让知友们在装修上少走弯路,能帮多少人就帮多少人了。
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有个大前提,一定要有一张预算表。
不用做得很完美,把要买的东西尽可能详细列出来,并分配对应的预算。它最大的作用是控制冲动消费,当某个项目超支的时候,能及时预警。
下面是业主做的详尽预算,供参考:
在总预算里拿出20%应对各种需要加钱的突发情况,比如比的预算是10万,就当只有8万。
再把预算分出两个部分,一部分是给装修公司的施工费,另一部分只自己要买的主材、家具家电、软装等费用。
建议先了解清楚当地装修的平均报价,再进行合理分配。要是拿不准装修要花多少钱,可用这个装修神器,按照当地的装修行情帮你预估整体费用,起码了解大体情况,不会装贵了!点下方链接就能获取报价精准预估102项人工和材料费拿着详细清单去对比,不怕被忽悠https://xg.zhihu.com/plugin/98549ddddf0faa7906bda98f039892fb?BIZ=ECOMMERCE
施工阶段的“改动”有两个方面:一是改结构,比如拆墙建墙,多出人工费和材料费;二是做造型,不用标准化的材料或工艺,追求个性化,比如在厨卫贴小白砖,人工费要另算。
1)一锤不止80块,砸墙务必要克制
但凡砸墙,就有垃圾清运。但凡建墙,就有材料上楼费。拆多建多,再加上材料费,一合计,四五千没了。
2)水电全改花费多,断点改造更经济
电路有两种改法,一种是全改,所有的线路从配电箱重新走。一种是断点改,在开发商留下的线路和点位的基础上,增加或者调整电源插座的位置。全改要比断点改多出一倍的人工和材料,至少多花4000块。问物业一份开发商的电路布置图,按需增加或调整回路:全屋灯具一路,主线2.5平,控制线1.5平普通插座一路,2.5平空调插座单独一路:2.5/4平热水器插座一路:4平厨房单独一路:4平
很多人担心开发商留下的水电不好,其实水电在建筑阶段的国检特别严格,用的材料质量甚至比自己买或施工方提供的要好。实在担心,可以请个验房师做个水电验收。
3)吊顶只做必要的,也能省个三两千
吊顶价格100-300元/㎡,并不便宜。现在流行的双眼皮吊顶,全屋做下来,也需要两三千。如果要隐藏中央空调或新风的机体,做个简单的边吊就行。
4)保留大白墙,好看不过时
哪怕用乳胶漆调个色,师傅都要收一笔手工费;走一圈石膏线要花上大几百,石膏线看着不起眼,实际上要按米收费;更不用说大理石,岩版,木格栅等电视背景墙,2000起步。刷个大白墙,永不过时。
5)瓷砖选常规尺寸,异形砖费用翻3倍
一般来讲,铺砖的人工费标准是地砖800*800,墙砖300*600,小于或大于这个尺寸要额外加一笔人工费。厨卫的小白砖,羽毛砖,六角砖等异形砖就是典型代表,人工费 80 - 120/㎡,要比常规砖的手工费 30 - 45/㎡,贵上 3 倍左右。
6)地板常规铺法最实惠,拼花费用翻5倍
常规的工字形铺法,人工费在6-10/㎡,复杂的鱼骨拼人工费要30-40/㎡,足足翻了5倍。
报价单上的报价一般是普通工艺,如果要特殊工艺,人工费势必要贵一些。我的建议是,在普通工艺里选最喜欢的,省钱是一方面,更关键的是工艺成熟,不容易翻车。选太特殊的工艺,还得有损耗的预算和心理准备。
另外,也建议大家按照当地行情预算整体的费用,觉得有余钱了,再考虑一些比较有个性的工艺和做法。点下方卡片链接就能算精准预估102项人工和材料费拿着详细清单去对比,不怕被忽悠https://xg.zhihu.com/plugin/98549ddddf0faa7906bda98f039892fb?BIZ=ECOMMERCE
不同品牌,不同材质的主材,价格差距非常大,这也是为什么有人装修只花三四万,有人却花了十几万。主材要关注两个方面:质量和环保,只有这俩能达标,就是好主材。
1)不换入户门,换锁芯
很多人担心原始门不能防盗,一上来就要换一个入户门。其实防盗门的关键点在锁芯上,不在门的材质上。只要开发商的门掂起来不是轻飘飘的,建议保留,只换锁芯。防盗门至少3000起,是一笔不小的开支。
2)室内门不用纯实木
室内门大多是木门,纯实木要3000元+/套,预算少,建议选实木复合门,1200元+/套。木门要考虑到环保,选购的时候认准E1级,CMA、CNAS检测报告。
3)换窗成本高,尽量留下原始窗
开发商的窗户哪怕是型材塑钢,至少也能用个十年,如果是铝合金的,更建议先用着。
换窗的成本可不低,铝合金500/㎡起步,断桥铝1000/㎡起步。
4)木地板价高难养护
地板也要考虑到环保问题,不能选质量太差的,家装用得比较多的有:
实木复合地板,150~500元/㎡
实木地板,>300元/㎡
买木地板,还有考虑好后续的养护成本,室内不能过于潮湿或干燥,否则容易起拱、翘曲或变形。要保持木地板表面的光泽,几乎每3个月要打一次蜡。如果预算低,不如选择瓷砖划算。
5)瓷砖不看大品牌
瓷砖不用考虑环保问题,技术也已经非常成熟,没有必要追求一块上百的大牌砖。找正规品牌,产地认准广东佛山,30 -60/片 的砖够用。简单算笔账,100㎡的房子,大概需要铺 160 片瓷片,把100/片的瓷砖换成60/片的,能省6400!
另外,还有两点能省点小钱:墙砖就贴瓷片,不要地砖上墙。地砖本身要比墙砖贵上五六倍,另外地砖比较重,上墙要用到瓷砖胶,又是一笔多出的开支。橱柜和阳台柜会挡住后面的墙体瓷砖,这些地方用次一点或商家赠送的砖也没关系,能省则省。
6)乳胶漆不要掉进环保陷阱
乳胶漆是墙面用得最多的涂料,也要考虑到环保性,不能选太差的,但也别交智商税。要看的是环保认证,不是包装上的几合一,无甲醛等噱头。
国内国外对涂料的环保认证有:国内绿色十环标志(中国环保标志认证),德国蓝天使、芬兰M1、美国绿色卫士,是国际三大认证。
为了环保,很多人一定要买进口乳胶漆,其实国产的认证标准已经很严格,能满足日常的环保需要,进口大牌的价格要比国产的贵上四到六倍不止。
乳胶漆实际上是面漆 + 底漆的组合,家庭装修用一底两面的工艺,也就是刷一遍底漆,再刷两遍面漆。所以,乳胶漆一般要买套装。比较常见的 5L 一桶,套装 15L:2桶面漆 + 1 桶底漆。
国产乳胶漆套装价格:300 - 800/15L
进口乳胶漆套装价格:1500 - 4000/15L
按照100㎡的房子计算,面漆大概 35L,底漆大概 20L,简单点算 4 套:
用国产乳胶漆,全屋至少需要 1200元。
用进口乳胶漆,全屋至少需要 6000元。
7)衣柜不是定制也很香
奔着省钱去,基本上要告别大品牌的定制柜,以下是常规报价,至少1500/延米起,一个衣柜少说也要四五万:双饰面橱柜:1500-2200元/延米吸塑橱柜:1700-2400元/延米烤漆橱柜:1700-2400元/延米实木橱柜:2800-4800元/延米
想要定制柜,又不想多花钱,可以考虑木工+本地工厂结合的形式。
找到本地工厂,花10000左右选板材,工厂会用机器加工并封边,效果好。再找一个手艺好的木工师傅,让他在现场帮你打柜子的内部结构。木工的人工费大概在6000-7000,柜门和五金也算 10000 左右,总体算下来,一个柜子大概两三万,比大牌定制柜要便宜1-2万。
主材要不要自己买,得看选什么装修方式:半包:自己买主材,装修公司负责施工+辅材全包:自己不用买材料,装修公司负责施工+辅材+主材
装修公司的全包报价要比半包高,但最后装下来不一定全包就比半包贵,因为真正的差距在主材价格上。
选半包,主材自己买,任意挑,但可能要花更多的钱。选全包,主材由装修公司提供,价格更优惠,但主材的品牌、款式、型号有限,可能没有自己喜欢的。
在选装修公司的时候,一定要多比较,千万不要被各种“优惠”“最低价”等蝇头小利给忽悠住了,反而把真正有利于自己的忽视了,比如留10%的尾款在手里就是手里很有利的一张底牌!
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1)窗帘就看遮光率
说到底,窗帘必须要买的只有:布,挂杆。花边,窗幔,垂穗等是辅料配件,贵且不是必需品。
窗帘主要作用是遮光,褶皱越多,遮光度越高,价格也越贵。商家为了赚钱,会建议 2.5 倍以上,其实1.8 - 2.0 倍的就够用,性价比最高。遮光率建议根据空间来选:
卧室:全遮光,或者80%的遮光
客厅:50% - 65%的遮光就够
2)床结实就好
床可能是家具里最能省的一样,床架最重要的是结实,低端木质床架也要1000+,金属床架500出头能搞定。
至于床垫,有的人睡惯了硬床,在床架上铺上几床棉被也能睡,几乎不用在床垫上花钱。床垫1000多也能搞定,要是有追求,2000 - 5000 能买到中档床垫,高档的要上万。
3)灯具的作用是照明
这两年无主灯的风很大,从省钱实用的角度讲,无主灯的价格并不亲民。筒灯,射灯 50-200元/个,加上轨道,灯带,再开上吊顶,全套装下来至少要1万。而吸顶灯300-1000元/套,对颜值没啥要求的,1000多能把整个房子的照明搞定。对颜值有要求,客厅卧室选简约款的吊灯,1000左右每个房间,三千多也能下来。
4)卫浴选大众品牌
进口和国产几乎有两倍的价格差:
马桶,国产 1000 - 2000,进口 2000 - 3000
花洒,国产 700 - 1000,进口 1500 - 2000
卫浴是贴牌产品的重灾区,如果马桶的预算只有1000,就买箭牌,九牧等国产大众品牌,颜值差点,但质量肯定没有问题。
千万别拿着1000多块想买科勒,toto等国际大牌,99.9%是假的。
总之,装修完全能在省钱的情况下,前提一定是做好充分的准备和预算!
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