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在做一个300平的别墅设计，因为没有体验过，求助万能的知友，有没有人愿意分享下自己富有的生活有哪些小小的烦恼。

前期了解得比较透彻，装修期间已经避免了很多坑。

1.每层楼都含有水吧台的休息区，喝水、拿冰箱里的饮料、小零食等不用上下跑

2.做了全屋新风系统，一年四季不开窗避免了外来生物入侵，屋内空气pm2.5常年2-3左右，没有灰尘避免一直擦家具，空气流通后地下室也不潮湿

3.装了电梯，上下楼轻松

4.装了光伏发电和空气能热水器，每年冬天开地暖会产生大量电费，但是其他几个月光伏发电的费用可以覆盖日常使用的电量。做为别墅来说，一年水电煤的费用和住公寓一样已经很满足了。

5.全屋做了防水保温，目前两年了没有什么问题

6.网络方面也下了功夫：每层楼顶预留了网线，全屋用超7类双屏蔽线，然后每层用一个路由器并用mesh组网方式连接。现在全屋Wi-Fi基本没有盲点，可以保证漫游不断网。将来即使有万兆接入了，只要买个光点转换器，家里就可以享受万兆网络了。

再说说依然存在的不足之处

1.第一次住别墅，才知道屋内通讯很成问题！吃个饭要打电话发消息通知。平日找个人靠喉咙喊也没用，不知道是否在家在几楼！早知道在装修期间应该装个对讲系统

2.客厅挑空 确实大气，但是空间太大了 ，空调和地暖的调温作用大打折扣。

3.现在每周请人打扫两次屋子，因为扫拖一体机 根本没用（打扫到一半没电了，我还要去找瘫在哪里……）

4.花园的树在秋冬时节掉叶子，一星期不扫庭院就很难看（我是懒人）

5. 小区物业费不便宜

其他的就是舒适了。当初看房子觉得有些别墅太大了，晚上会觉得恐怖。其实现在住下来感觉 只要装修得好，房子就是越大越舒服

凡事预则立，不预则废。

所有的困扰都来自于预算不足和事先没有想清楚。

装好电梯就不会嫌爬楼梯烦。

装好地暖就不会嫌冬天冷。

做好保温层就不会嫌漏风。

每层放个除湿机就不会怕黄梅天返潮。

柜子里多买点除湿盒就不会怕衣服和书发霉。

地下室做好防水加除湿就不会结露和墙壁发霉。

做好采光井和地下室分隔，就不会嫌地下室太暗。

院子做好硬化和请专业团队设计，按计划打农药就不会有蚊虫。

打扫请钟点工就不会嫌累。

植物请园丁就不会嫌烦。

甚至如果你请的庭院设计团队够专业你可以把园丁的钱省到只需要换季时来一次。设计团队会为你选好有层次，花期互补，花色配合整屋设计风格，低维护，好打理，低病虫害，适配花园四季光照变化和当地气候的植物配伍，自己稍微维护就行。庭院排水，浇水水路，庭院灯光设计，室外电路防水设计和庭院安防同样。当然，准备好预算，专业的团队不便宜，他们选的植物也是。

装好新风和过滤就不会嫌闷，也不会有灰尘。

装好智能开关和电动窗帘就不会嫌开关麻烦。

装好室内视频系统（比如小爱同学可以互相呼叫，也可以广播找人）就不会找不到人。

空调地暖连上WiFi远程开启和定时做好，回家就不用再等温度慢慢到位。

无主灯事先算好色温，显色性，空间流明数，分好灯组，就不会嫌灯光刺眼或惨白。

配合感应器做好灯光自动化，就不会嫌开关灯麻烦。

无线开关做好快捷方式，就不会嫌出门忘了关灯麻烦。

摄像安防做好就不会怕不安全。

每层做好净水器和管线机就不需要爬上爬下倒水喝。

做好零冷水设计配合小厨宝就不会洗手洗澡等半天热水。

每个房间拉好网线就不会嫌信号不好。

装好水泵就不会嫌洗澡水压不够。

装修上必须事先考虑好居住场景体验，设计好动线匹配和做好取舍。

别墅买下来只是个毛坯，装修设计可以决定你居住体验的90%以上。

别墅和普通平层装修完全是两个概念，必须提前做无数功课才行，不提前做功课就只能住进去慢慢后悔，而且还会被装修队痛宰。

总结一下，事先工作（含准备预算）做到位就不会有任何困扰。

应评论区要求设个图片预警。

没住过市区别墅，南方郊区的话真的有些不得不吐槽的地方。

由于本人几乎不做饭，有机物垃圾都不隔夜，所以家里没有蟑螂，但还是跑进了很多莫名其妙的小动物，如图：

监控查到的，野猫在前院拉屎，有段时间几乎每天都来，养成定点排便习惯了，工人清理了水泥河沙之后还来，后来在某宝上换了两三种驱离机器和药物才成功驱离白额吊脚蜘，毒性比蜜蜂小，胆小无害不结网，我家里没有蟑螂，它只能以小飞虫为食吗，肚子都饿扁了黑眉锦蛇，无毒，大小来看还是幼体，我回家开门之后疯狂逃窜躲到座上，喊物业来抓走了很多年都没看到过蜈蚣了，2023九游J9家居微观察年度榜单之“十大事件”！踩死之后脚还在乱动，切身体会什么叫“百足之虫死而不僵”

除此之外还有小壁虎。我看见壁虎或者白额吊脚蛛这种对我没啥危害的小动物都懒得杀的，结果有一天在摇摇椅下面找到一个压扁的小壁虎尸体，无语了。

去年刚装修完的，住了没几个月。

刚装完就有些后悔的地方了：

1.外墙防水没做好，导致客厅有一面墙受潮艺术漆脱皮，返工。

2.没按电动窗帘插口。

3.电动投影幕布预留尺寸不够宽，完全可以选择留一整面墙那么大。

4.四个卫生间都没留洗衣机水管接口，因为是把洗衣机放室外的，现在却想买个小洗衣机或者壁挂洗衣机放室内洗内裤，因为平时外套可以脏衣篓堆多一点再拿去用花园的洗衣机洗，而内裤每天换洗还是室内有个专门的小洗衣机好。

5.没装新风系统，开窗通风让屋子积灰非常快。

6.花园选择植物的时候，除了美观，务必上网查询园艺公司提供的植物有没有毒。院子有些花有毒，园艺公司也没告诉我，是我自己搜索才知道的。所幸我现在一个人住，没有宠物也没有小孩，影响不大。家里有小孩或者宠物的，要特别避免种植有毒花草。

7.铺设了自动灌溉系统，但塑料

管道埋在土里，没几天接口喷嘴就被踩坏了。给大家一个省钱省力的方案：设计花境的时候，中间草地，四周靠墙的地方种植花草灌木，自动灌溉的管道和喷嘴直接钉在墙上，不会被踩到也方便检修，中间的草地用推草皮的机器一推就平了，用长得慢的草铺下来，一年估计就推两次，不算麻烦，也好看实用。

8.用的地暖锅炉烧水所以没有单独安装热水器，原本想按零冷水，地暖安装的商家说安那个的话锅炉就不保修了，我就没安。入住后发现二楼卫生间出热水竟需要3分钟！导致我洗澡得去一楼。可能以后还得安装。

9.淋浴房没有做火烧面石材的地面，防滑程度不够。

10.花园没留动力电接口，以后如果买电车充电没法用快充。

11.花园围墙有一面也是邻居家花园围墙，邻居修了个小鱼池靠着围墙，导致我这边新刷的墙漆没两个月就反碱了。早知道应该贴仿漆艺效果的墙砖，经久耐用。

12.室外搭了个小阳光房，但是和地面有高度差，不方便放平衡车或者电瓶车。因为到小区门口实际上有几百米，取快递或者疫情管控严格的时候外卖不让进来走路都很麻烦，而且小区说是离地铁几百米，实际上加上出家门到小区门口的距离差不多一公里多了，这最后一公里路程不好好解决出门还是只能开车。

比较庆幸自家做好了的地方：

1.做了6类网线的全屋wifi接口，也预留了几个室外监控的接口。室内监控没按固定的摄像头，现在摄像头都能被破解，室内摄像头最好使用可方便拿取的而不是挂高处的，家里有人的时候摄像头就用盖子挡住，避免隐私泄露。

2.楼梯石材立面浅色，平面深色，天色较暗的时候也很醒目，降低被绊倒概率。楼梯间还安装了一个感应灯，很实用。

3.中央空调选择的国产货，比外国品牌便宜几万，制冷效果也还蛮好，希望以后不要故障。

4.因为父母2010年装修的时候家里装了地暖，深刻体会到了地暖的好处，所以毫不犹豫又装了地暖，制热体验不是空调可以取代的。为此，放弃木地板，全屋地面使用地砖，避免木材热胀冷缩，也避免地暖烤着木地板释放甲醛。

5.一楼踢脚线、鞋柜柜体和厨房柜体大量使用了铝合金，仿木纹的铝合金看起来还是可以以假乱真的，避免受潮和地暖造成的木材热胀冷缩。推荐家里有地下室的朋友也多考虑铝合金。

6.大容量的洗碗机，厨房垃圾处理器，烘干机，这些必备的家电就不说了，年轻人装房子应该都知道这些东西很重要。

1、取暖。包邮区烧气采暖得一万一个月（面积大，没补贴，燃气阶梯价顶格），空气能热泵带水暖只需要三千，但设备费用高，而且长江以北不好用，低于零下五度效果就差了。而且水主机冬天不能停机，哪怕不住也不能停，结冰就完犊子了。关键是，取暖是除湿的基础，这跟冰箱结露一个道理。地下室通过取暖降湿，比独立只用除湿机效果好很多。

2、除湿。车库、地下室和一层，除湿机一年四季不能停，尤其南方，停就长霉点给你看。要设置除湿机排水孔，否则几个小时倒一次水。地下室也要装地暖，梅雨天一定要开地暖，温度升上来，空气湿度自然降下去。地下室除湿如果不是中央除湿，要么就要每个房间配除湿机保证干燥，要么千万别关门，否则只要有密闭空间又没除湿机，就会长霉斑。最好还是一个中央除湿机管全局，一个柜式除湿机抓重点。中央除湿机长期使用管道清洁是麻烦。

3、新风。要减少灰尘，要减少湿度，要减少暖气空调费，就必须装新风，还得带热交换这种，24小时关闭门窗只通过新风换气，把湿气挡在门外，否则梅雨季节除湿机也忙不过来。新风系统用一般家用的得每层装一套，或者商用的就得布垂直风道，占结构空间。新风系统管路清洁是大麻烦。很多好房子，不重视新风系统，装修再豪，空气不好，甚至发霉，氛围就差，长期甚至影响健康。氛围，氛围，为啥叫氛围？

4、空调。中央空调变频主机是巨大的噪音源，干扰邻居，干扰自己。建筑结构布局上就要预处理，靠装修没办法处理。中央空调新式变频主机有一人多高，像一个大衣柜。可怕的是的低频噪音，能穿透墙壁玻璃，直接打在胸口。想象一下胸腔低频共鸣的感觉，处理不好，晚上没办法睡觉。

5、网络。楼上楼下含地下室四层，必须用商用版WIFI才能保证覆盖，任何家用版都不顶事儿。也就是那种一拖N的，AC控制AP的WLAN，这样才能保证全屋任何地方坐下来一定有信号。需要设置中心机房，规划布线，否则以后麻烦了。一般全屋得八个AP终端，八个监控镜头，再预留几个固定网口，家里需要中心交换机。加上影音监控存储设备，需要一个机柜和专用小机房。

5.1 手机信号 别墅区手机信号不好是常态，尤其是地下室。用华为手机，信号确实稍微好一点。

6、充电桩。得预留380伏充电桩接口，否则220的就慢。

7、地下室排水。只能用泵，泵还容易坏。要考虑坏了好修好换，地下室马桶千万不能倒杂物，洗手池也不能搓抹布，否则自己想画面。

8、地下庭院排水。也只能用泵，必须双路可靠性设计。这种泵常年泡水，十年得一换。换一次老费劲了，地下庭院的暗池得打开，先抽干污水，切断管道，吊起两个锈烂的旧泵，再把两个新泵吊下去，重新安装管道支架和浮子，还得反复放水调试确认好用，才算好用。

9、备用电源。万一暴雨停电是地下室地下庭院的噩梦，会导致地下庭院排水泵无法排水而水淹。但是暴雨雷击导致停电的概率确实存在。需要考虑自备蓄电池逆变系统或燃油发电机？

10、热水。管道太长，热水上来很慢，浪费水。开循环泵，等于不停加热管道，电费贵。

11、漏水。多数业主都会碰到漏水的问题，各种各样的的位置和原因，楼顶天沟，干挂石材，地下室等等。前期充分考虑到，后期才能安心睡觉。但是百密一疏是难免会有的。干挂石材好看，但是不容易找到漏点。

11.1 管道堵漏。这也是常见故障，别墅向外的排污管、雨水管、甚至自来水管

莫名其妙的错位断裂堵塞。原因在于房子地基坚实，而外面花园泥土松软沉降，管道一边固定在地基上不动，一边埋在花园泥土里沉降，卧室和书房隔断效果图应力太大就断裂错位了。

12、扫地机器人不会爬楼，每层得配一套。

13、洗手间太多。不常用的洗手间，下水道地漏干了会反味，需要记得放水冲，要么防臭地漏。但是防臭地漏下水又不快。有种半透明的地漏硅胶垫还可以，能解决不少问题。

14、自动喷灌。没自动喷灌，大夏天浇水够呛。不浇水，全晒枯给你看。前院后院露台阳台，有一处浇不到都会晒枯给你看。

15、园林绿化。美丽园林像女人美丽妆容每天得打理。好看的花园真的是每天都得有人在打理。否则就杂草丛生枯枝败叶，不想长的植物疯长，想长的植物死给你看。花卉跟老婆一样，不仅第一眼美丽重要，可维护性更重要，毕竟要长期过日子的。再美的花园，半年不管就荒废，一年不管真可以拍聊斋。所以，要么雇人干，要么自己撸起袖子加油干，要么就厚着脸皮丢人现眼。还有一点，强扭的瓜不甜，但只有折腾多了才明白，强种的花也不艳。本地花市买的本地培育的最便宜的花卉品种，才是最适合自己家的品种。很多花是有剧毒的，卖花人只会说这花叫法国香水，绝对不会说又名断肠草。

16、电梯。没电梯，三四层高爬楼，楼上楼下搬东西太累，哪天不上下十几次？有电梯，家用电梯不比商用的可靠，电梯井占用空间也不小，每年也要维护。再有个熊孩子，万一夹着哪里，也够呛。

17、落地门窗。大玻璃幕墙是敞亮，风景是好看，现在不仅客厅餐厅地下室，连卧室都落地门窗了。交电费时候，就心痛了，一天几百度电，真不夸张，而且这还是双层玻璃断桥铝保温门窗。电费交就交，关键是，冬天大玻璃就像大冰块透着寒气，即便室温到了坐旁边也不爽，反而发现那个没有落地门窗的小客卧，才是全家最温馨的卧室。

17.1、地下室采光井顶棚玻璃，一定要多层再多层。否则冬天雨雪落在顶棚玻璃上面，下面就像一个不停制冷的空调在吹冷风，制冷功率还不小，这一片暖气温度始终上不来。

18、电费。新风除湿水泵是全年无休的，平均每天30度电，大头是冬季采暖和夏季空调，高峰期一天两三百度电，一年总共三万度电上下，基本都是顶着阶梯价高段价位。因为含采暖，而且利用新风保温，这已经算是用的很节约的了。如果采暖用燃气，包邮区不但没补贴，燃气也是阶梯价顶格，一个冬天燃气费就三四万。

18.1、光伏发电。因为一年要用几万度电，而且都是三档高段位电价，光伏发电就真的可以考虑一下了。以前买房只考虑面宽，现在还需要多考虑一下楼顶光伏可安装面积，光照面积就是资源，就是资产。还需要考虑整体结构布局。装修后再加装光伏系统，总是不和谐不好看。（有朋友说太阳能板要三天洗一次鸟粪，否则热斑效应。真三天爬一次房顶清洗一次？这太烦了吧，有自动喷洗嘛？）

18.2 电路。整个房子院子电器插座太多，电路分叉结构复杂。难免有故障，因此一定要尽量把故障隔离在最小范围，漏保空开多多益善，关键是分支一定不能大于总开。否则想象一下一个场景。一个狂风暴雨夜晚，忽然自家全屋停电，没电地下庭院的水泵当然停机了，难道眼睁睁看着水漫金山？只能冒雨一一排查。查到最后，其实只是洗衣房门忘了关，暴雨打湿了插座，但是却导致全屋断电。

18.3 三相电故障。入户是380v三相四线交流电，但除了中央空调主机和水泵是380v三相的，其他多数电器和插座都是220v单相，因此电工布线的时候会把一路380v三相四线劈成三路220v来用。这就有一个故障大隐患——当某个220v电路支路小故障可能反向影响造成380v电路缺相不平衡，然后导致380v的空调主机和水泵烧毁，小意外导致大损失。因此，380v电器电路最好完全独立，千万不要跟220v电器串在一起。

19、排风。偶尔忍不住在家里吃个火锅，烤个肉，一屋子味儿。最理想是有分离餐厅的独栋院落，味儿不会散到起卧区，但一般别墅还没这个条件。就要注意设计餐厅排风，而不仅仅是灶台排风。防味道扩散可以隔断，但是有隔断就不够敞亮好看。

20、洗衣机，晾衣处，最好多配几个。一是方便，省得楼上楼下搬动，二是清洁，几代人衣服在一个桶里洗？在一处晒？一人一个分开不好嘛。烘干机，一般都会得配一个。最好的方式是有个集中大洗衣房里面大号洗衣机和烘干机，然后卫生间里有各自小洗衣机，这样每人贴身衣物可以分开洗，小洗衣机不贵，但是卫生间上下水和插座得提前规划。

21、电影院，要么不做，要么做到位，半拉子效果如鸡肋，没预期使用体验。全音响投影功放播放最好找专业公司一体化设计，一般人真玩不到那么专业，但是自己也得懂，也得盯着。设备的选型配置，音箱的空间安放位置，布线都得过问才能保证效果。做的好的影院体验真不亚于电影院，甚至更好，因为电影院也不能保证每次都买到皇帝位的票。有家庭影院，就会发现爱奇艺会员超值。

22、给鸟窝留个位置。小时候爷爷家老房子里有燕子窝，老一代人认为是吉兆喜庆得留着。现在看，有一窝鸟儿做邻居，生态氛围也挺好，早晨免费的音乐会。但是给鸟做窝的位置预先要规划好啊，掉东西下来心情就不好了。而且万一窝做的不是位置，拆不拆迁呢？拆了造孽，不拆又不爽。

22.1 老鼠 。老鼠威胁始终存在。不过七楼都可能进老鼠，何况一二三楼的别墅。防鼠关键一是严防死守所有的缝隙漏洞，装修的时候就堵好所有的漏洞，二是任何食物都不放在开放场合，要么冰箱要么密封柜，三是养猫，不喜欢养猫的，邻居家的猫过来巡视工作的时候，客气一点宽容一点。

22.2 蚊子 。蚊子在露天院子里确实够呛，不设防情况下，几分钟就能叮两位数的包。多多置办点六神驱蚊花露水喷雾瓶，还有蚊香，打火机，都放在前后门外面随手可得地方，一出门外就开始喷，全身上下裸露皮肤都喷到，喷完立即点蚊香，多点几盘，基本上还是可保平安。网上有种据说是美军用的灭蚊器，烧液化石油气模拟人的温度和呼出的二氧化碳，诱杀蚊子。没试过，担心诱过来更多，杀不完，更麻烦。户外多设置储物点，放这些驱蚊花露水，蚊香，打火机。

22.3 松鼠。可爱的，灵活的，能飞檐走壁的。种在三楼露台的水果都挡不住松鼠脚步，果子熟了它先吃。还怎么办？只能当自家养的了。

22.4鸟。一般

好都是小型鸟，叫声还好听，但早晨想睡懒觉时，也确实吵。鸟也会吃果子，嘴叼的很，挑最熟的那颗吃，熟一颗吃一颗。还怎么办？也只能当自家养的了。

22.6 黄大仙。户外捕鼠笼子一不小心关了黄大仙，得客客气气赶紧送走。黄大仙吃老鼠和蛇的。有黄大仙罩着，老鼠和蛇很难看到。

22.7 狗。别墅区养狗的不少。本来地广人稀，养狗可以理解，解个闷，放个贼什么。奈何有的人家养大狗，有的一牵出来三四条，跟孩子们混在一起，看着怪吓人。

23、庭院布置，冬天在哪里，晒太阳才避风，夏天在哪里纳凉才舒畅，烧烤台放哪里不扰邻居，绿植光照条件生长空间能不能满足，春夏秋冬能赏什么花，水系放哪里，都是得预先考虑好的。没预先考虑好，拧巴了，改造又是工程。设计效果图永远都好看的，亲自体验了才知道好不好用，反复折腾的不少。

24、壁炉。壁炉是很爽的，柴火烧起来，整个屋子气场氛围马上不一样，温暖安详，身心愉悦，老人小孩女人猫都喜欢壁炉。火 一升起来，一家人心情都好起来了。但是，柴放哪里，仔细考虑过嘛？木材必须得放在干燥、不碍事、不难看，拿起来方便，又没有消防隐患的地方，得装修之前就规划好，否则，等到要烧的时候，呵呵，长蘑菇了，也不知道是不是能吃品种。找这么个地方，还真不容易。

后记：

看众多回复，本贴变成一个劝退贴，真的是出乎意料。

其实只要功课做在前面，计划方案做扎实，还是可以避免踩坑，免除绝大多数困扰的。

参考这位同学的答复：你的别墅住起来有哪些困扰吗？

问题都解决好了，体验还是可以的，参考之前答复：

https://www.zhihu.com/answer/945828715

那你是问对人了，我有四栋别墅的长期居住体验，什么疑难杂症都见识过。

1 花园养护

这可能是最最麻烦的问题，院子里的植物可都是活的，养得好了疯长，养得不好死一片枯黄枯黄的。我所幸家里长辈喜欢养花种草，会自己打理，但是各种邻居家的惨状也是见识过的，尤其那种长期无人居住的房子，一定杂草丛生。而且如果你的邻居家无人打理，里面的虫子老鼠之类就会向外蔓延。

最省事的解决方法是直接硬化，铺成砖，还可以打个球停个车啥的。（不要幻想在院子里聚会烧烤之类的，冬天挨冻夏天喂蚊子）

次省事的方法是铺草皮，别种树，草皮的草品种好，长得慢、耐旱、不生虫，买个割草机每年割两次就行，而且可以有效抑制杂草。

如果要种树，一定要打药，不要相信XX树不生虫之类的说法，那都是卖树的忽悠你，只要是树，都会生虫。我家有个院子里种的香樟，号称能驱虫，结果有年长满了“毛剌子”，摸一下疼一天，打完药掉了一地尸体。

不要种果树，只要你不是正经的农民，一定种不好，果树需要的肥力和照料不是普通人能应付的，而且果树极易生虫，我家费大力气种过一棵枣树，几乎每个枣里都有虫，后来直接砍了。我印象里唯一不生虫的是一颗柿子树，但那柿子我也没吃上几个，全被鸟啄光了。不要闲得无聊追求“品尝自己劳动成果的成就感”，你一定会后悔。

2 电梯

两层的可以不装，三层及以上一定要装电梯。我作为家里最年轻的人，长期被安排住顶楼，一个很重要的原因就是体力好。我姥爷家就是三层不带电梯，我住里面的时候每天少说爬20层楼，去厨房打个水都要下点决心，后来姥姥姥爷年纪大了，也没法在那住了。

不要觉得自己年轻需要多运动，一栋房子你少说要住10年吧？这10年里会不会有长辈来访或者伤病导致爬楼困难？会不会有重物需要搬运？真想运动去院子里打球吧，前面不是让你把院子硬化了嘛。

3 防水

地下室一定要做全屋防水，除非这个地下室你不要了。

屋顶看开发商良心，最好自己加做一层卷材防水（屋顶风吹日晒，防水涂料顶不了几年的）。

4 隔热

顶层冬冷夏热，有条件就把屋顶瓦片掀了加一层隔热泡沫（可以和防水一起做）。

没条件就多开点空调吧，我家曾经开出过一个月4k电费。（360平，不算很大空间，中央空调）

5 挑空

如果你不是非常喜欢带客人来家里装X，不要挑空，挑空唯一的优点就是好看。实际不安全、浪费空间、破坏私密性，高处的东西坏了也不好修。我家除了一栋别墅买的二手自带装修，其余全部把挑空区域打上了楼板。

6 水压

热水器一定一定装在顶层！

血的教训啊！

我家现在住那个房子，我住三楼，热水器在地下一层的设备间里，有十米高差，这什么概念？整一个大气压啊！普通家用热水器根本加不上这么大的压，水温随时掉，住进去第一年给老子冻的。

后来我爹心疼，重新在顶楼给装了一个电热水器，洗澡是能洗了，但是丑，淋浴房里挂个大圆桶。

7 游泳池

也不知大陆的开发商哪学来的歪风邪气，非要在院子里搞个游泳池，实际我没见过一个人用自家泳池游泳的，我们是季风气候啊！人家香港开发商修泳池是因为在热带啊！

反正泳池一律填平，不要企图搞成景观水池，一方面不安全，另一方面长蚊子。

深圳有个开发商吸取教训搞成了室内游泳池，这。。。难以理解。

8 车库

我是没见过几个人有耐心每天等那个车库门卷上去，直接当储藏间吧，车停院子里，院子不够的话停路边也行，别墅区的容积率都很低，停车根本不是问题。

我家北京一个别墅是半地下式车库，单独占了负一层，和居住区域不联通，直接砌上墙、修个洗手间当一室一厅租出去了。

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